ライオンズマンション両国第3

  • 東京都墨田区亀沢二丁目

  • 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 6階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
5,199万円
93.2万円/㎡
相場
4,930万円
88.4万円/㎡
3,406
4,422
5,438
6,454
AI査定結果
推定相場価格
4,930万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,422万円〜5,438万円
79.3万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月23日
ライオンズマンション両国第3
5,199万円（93.2万円/㎡）/ 4階 / 55.76㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/235,199万円93.2万円4階 55.76㎡ 2LDK+S北
2026/03/195,199万円93.2万円4階 55.76㎡ 2LDK北西
2024/05/274,280万円73.2万円4階 58.46㎡ 2LDK南
2024/03/113,380万円57.8万円4階 58.46㎡ 2LDK南
2023/12/262,880万円57.8万円2階 49.82㎡ 1LDK南西
2023/07/082,980万円59.8万円2階 49.82㎡ 1LDK南西
2023/06/183,180万円63.8万円2階 49.82㎡ 1LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23ライオンズマンション両国第3
墨田区亀沢二丁目
両国駅6分 5,199万円93.2万円55.76㎡2LDK+S4階 / 6階建 北1980年18戸RC
2024/06/21フジハイツ
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅9分 3,880万円73.3万円52.92㎡2LDK7階 / 7階建 南1977年15戸RC
2023/09/16菊川サニーハイツ
墨田区菊川二丁目
菊川駅2分 5,490万円87.2万円62.93㎡3LDK7階 / 10階建 東1982年66戸SRC
2024/05/16ニュー両国ダイヤハイツ
墨田区両国一丁目
両国駅3分 3,980万円79.0万円50.36㎡3LDK8階 / 9階建 南東1977年33戸SRC
2024/02/14錦糸町パークハイツ
墨田区太平三丁目
錦糸町駅5分 3,999万円70.6万円56.62㎡2LDK4階 / 9階建 南1982年26戸SRC
2024/02/14エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,800万円70.2万円54.1㎡3DK7階 / 10階建 北東1985年48戸SRC
2026/01/27ニックハイム向島百花園
墨田区東向島三丁目
東向島駅10分 3,480万円73.6万円47.3㎡2LDK10階 / 10階建 東1982年37戸SRC
2025/11/20ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,998万円80.3万円49.79㎡1SLDK7階 / 10階建 南1982年60戸SRC
2025/12/10日東コーポ言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅11分 3,690万円72.8万円50.71㎡2LDK7階 / 7階建 北西1980年25戸SRC
2025/08/30百花園パーク・ホームズ
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 3,980万円73.9万円53.86㎡3LDK2階 / 5階建 東1985年34戸RC
2026/02/14百花園パークファミリア
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 3,680万円79.9万円46.08㎡1LDK3階 / 5階建 東1982年55戸RC
2025/11/15東駒形ハイデンス
墨田区東駒形一丁目
浅草駅5分 5,490万円89.3万円61.51㎡2LDK10階 / 11階建 西1981年42戸SRC
2024/08/05サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 5,190万円89.1万円58.26㎡3LDK3階 / 8階建 南西1982年29戸SRC
2026/03/21リバーサイドハイツ
墨田区本所一丁目
浅草駅6分 4,480万円93.8万円47.77㎡2LDK+S3階 / 8階建 東1980年29戸SRC
2024/07/21ダイアパレス隅田公園
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 2,990万円71.5万円41.82㎡1LDK2階 / 9階建 南1983年51戸SRC
2026/02/24朝日言問マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 4,999万円107.6万円46.45㎡1LDK9階 / 10階建 南東1982年35戸SRC
2024/05/26吾妻橋サニーコーポ
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅3分 4,780万円79.9万円59.85㎡2LDK2階 / 8階建 南1982年16戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積45.76㎡〜65.76㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション両国第3
所在地東京都墨田区亀沢二丁目
交通都営大江戸線両国駅徒歩6分
築年月1980年
階数6階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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